Как правильно арендовать загородный дом





Аренда загородной недвижимости представляет собой достаточно востребованный вид сделки во многих крупных городах Украины. Дело в том, что далеко не у каждого человека в собственности имеется собственная недвижимость за городом, где можно было бы хорошо отдохнуть. Многие вовсе не покупают себе такие объекты потому, что у них нет времени нормально за ними следить. Намного легче арендовать дом, насладиться близостью с природой, а потом снять с себя все обязательства по уходу за дополнительным объектом недвижимости.

На рынке аренды в Украине дома и коттеджи предлагаются на разные временные промежутки. Можно снять комфортабельный дом в несколько этажей на сутки, либо чтобы отметить определенное мероприятие. Также доступно арендовать небольшой уютный домик, но на весь летний сезон.

Документы и официальное заключение сделки

Чтобы выгодно и без проблем арендовать дом за городом, нужно обратить внимание на несколько ключевых моментов:

  1. Арендодатель является собственником. Это лучший вариант, поскольку он исключает проблемы с законом. С человеком по доверенности лучше не работать, поскольку этот документ очень легко подделать.
  2. Другие собственники и их согласия. Если имеются другие собственники, а также когда недвижимость была приобретена в браке, необходимо получить согласие. Оно должно быть письменным, нотариально заверенным. Если аренда предоставляется на сутки или несколько дней, то согласие может выдаваться на определенный срок, поскольку получать его для каждой сделки будет нереально.
  3. Официальная регистрация договора. Даже если дача арендуется на сутки или пару дней, обязательно должен заключаться договор. Он может быть типовым, без большого количества пунктов и разделов. Но его наличие гарантирует безопасность для каждого участника сделки.

Чтобы аренда дома в Харькове не доставляла неудобств, полностью отвечала вашим требованиям, рекомендуется самостоятельно приехать на объект, чтобы просмотреть параметры. Дело в том, что в объявлениях часто указывают недостоверную информацию, которая не соответствует действительности. Часто фотографии делают сразу после ремонта, то до настоящего времени проходит несколько лет. Естественно, объект недвижимости уже перестает быть настолько привлекательным, как выглядит на фото.

О чем следует знать?

Перед арендой дома нужно ознакомиться с некоторыми особенностями, которые являются определяющими для соответствующего вида сделки:

  • Цены сильно разняться. Стоимость зависит от множества факторов, но наиболее определяющими являются затраты на строительство и обустройство. Соответственно, чем лучше обустроен коттедж, тем дороже придется заплатить за проживание. Но если снимать на большой промежуток, арендодатели обычно делают существенные скидки;
  • Есть дома, расположенные в черте города. Они обладают лучшей транспортной доступностью и инфраструктурой. Но обычно именно они являются самыми дорогими. Кроме того, если вы хотите арендовать дом непосредственно для отдыха на природе, то такой вариант не подойдет;
  • Дополнительный сервис. В рамках дополнительного сервиса вам могут предложить трансфер до места, причем достаточно вместительный – на несколько человек. Также сопутствующий сервис может включать в себя приготовление еды.

Обычно в домах, которые предлагаются в аренду, есть все необходимое для комфортного проживания. Но если некоторые изделия являются для вас особо важными, о них лучше узнавать в отдельном порядке. Например, уточнять нужно о наличии полотенец, сменной обуви, простыней, посуды на конкретное количество человек и т.д.

Понравилась статья? Поделись с друзьями...