Как избежать затраты при ремонте





Более 30 процентов домовладельцев тратят значительно больше, чем они планируют во время ремонтных работ. Если вы окажетесь не готовы, то процесс может затянуться и принести вам множество проблем и трудностей. Итак, что же нужно учитывать и каких правил придерживаться?

Придерживайтесь своего бюджета.

Расчет бюджета является очень важной частью ремонта. Цена всех работ должна быть известна заранее. Спросите друзей и знакомых, сколько они заплатили за ремонт ванной или подготовку фундамента. Попытайтесь извлечь уроки из чужого опыта. Стоит учитывать как хорошее, так и плохое.

Будьте мудры в ваших инвестициях.

Эксперты говорят, что цена ремонта не должна составлять более 20-30% от стоимости жилья. Это позволит вам гарантированно получить отдачу от инвестиций в том случае, если вы решите продать свою недвижимость и приобрести что-то другое. Ситуация на рынке недвижимости последние 5 лет является очень нестабильной. Именно поэтому инвестировать в ремонт больше, чем 20-30% стоимости жилья, не стоит. Это не принесет прибыли в случае продажи.

Покупатели могут определить некачественный ремонт, так что если вы собираетесь потратить крупную суму денег, то вы должны быть уверены, что его качество является безупречным. А также что материалы, которые используются при работах надежные.

Если нет возможности сделать дорогой ремонт прежде чем продавать квартиру, то лучше отказаться от этой идеи и продать квартиру так как есть. В противном случае, пока вы будете искать покупателей проведенные работы обесценятся, а инвестиции не принесут вам ожидаемой прибыли.

Нужно точно унать, куда и на что уходят деньги.

После того как вы встретились с подрядчиком и оговорили бюджет, нужно правильно составить договор и зафиксировать в нем все устные договоренности и соглашения. Все пункты должны быть отражены в бумагах, в противном случае ремонтная бригада может забыть выполнить какой-то из пунктов.

Чем больше проект, тем больше шансов, что он может выйти за рамки бюджета. Так что нужно, чтобы бюджет был обозначен с самого начала. Стоит также оставить про запас небольшую сумму в 20-30% от стоимости ремонта.

Нужно также обсудить временные рамки для работы, урегулировать условия оплаты, установить гарантии и даже поговорить о том,как имеющееся у Вас имущество будут защищено во время ремонтных работ. Самое главное, все это записать в договор и следить за выполнением всех пунктов в нем.

Не стоит думать, что это слишком хорошо, чтобы быть правдой. Это самая обычная практика. Получите подробные план и объем работ и обговорите, в каких случаях можно будет использовать элитные материалы, такие как особо качественная краска или дорогие обои. Если вы делаете работу самостоятельно, то стоит вести подробный учет всех своих расходов и трат. Только так вы сможете придерживаться своего установленного бюджета для ремонта дома.

Понравилась статья? Поделись с друзьями...

Post A Comment